В третьем квартале текущего года индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) в Тбилиси вырос на 5,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об говорится в материалах Национальной службы статистики «Сакстат». По сравнению с предыдущим кварталом, апрелем-июнем 2026 года, индекс увеличился на 1,5%. В сравнении со средним показателем за 2020 год — на 66,2%. Покрытие RPPI ограничено Тбилиси и включает только рынок новой жилой недвижимости — как сегменты многоэтажных домов (квартир), так и частных домов. За год цены на квартиры в новостройках выросли на 5,6%, а на новые частные дома — на 7%. По сравнению с предыдущим кварталом, фиксируется подорожание на 1,2% и 2,7% соответственно. Согласно данным «Сакстата», цены на новые квартиры в Тбилиси варьируются от 3,6 тыс. до 7 тыс. лари за квадрат. Самые дорогие в центральных районах Мтацминда и Ваке. Дешевле всего — в спальных Самгори и Глдани. Медианная стоимость квадратного метра по районам в третьем квартале 2026 года: Мтацминда — 6 004 лари; Ваке — 6 046 лари; Крцаниси — 4 635 лари; Сабуртало — 4 444 лари; Дидубе — 4 168 лари; Чугурети — 4 121 лари; Исани — 4 032 лари; Надзаладеви — 3 932 лари; Глдани — 3 830 лари; Самгори — 3 657 лари. Цены на частные дома варьируются от 2,8 тыс. до 4,5 тыс. лари. Ваке — 4 517 лари; Мтацминда — 4 430 лари; Чугурети — 3 637 лари; Сабуртало — 3 543 лари; Дидубе — 3 448 лари; Исани — 3 213 лари; Глдани — 2 993 лари; Крцаниси — 2 961 лари; Самгори — 2 839 лари; Надзаладеви — 2 798 лари. В зависимости от стадии сдачи объекта, медианная цена квадрата в сегменте новых квартир распределилась следующим образом: Зеленый каркас — 4 493 лари (в предыдущем квартале 4 409 лари); Белый каркас — 3 752 лари против 3703 лари во втором квартале; Черный каркас — 3 287 лари против 3 340 лари в апреле-июне.